加拿大多伦多买房税过于疯狂
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只有在加拿大
多伦多(别墅)的买房税，这让很多买房的人将大概花25,161美元买物业转让税，税率为3.1％，而首次购房者有资格获得税，但成本为16,687。元，税率为2.1％。相比之下，埃德蒙顿的房屋只要大约支付239元的土地转让费。
房地产网站Zoocasa的研究显示，无论如何，这是该国最高的土地转让税率。
Zoocasa编辑PenelopeGraham说，最重要的是转让税已成为政府的收入来源。多伦多的市政土地转让税去年带来了8亿元的收入。
她说，过度依赖土地转让税，一旦房价崩溃，就会使这个城市变得脆弱。
加拿大纳税人不列颠哥伦比亚省基金会负责人克里斯西姆斯认为，购房者面临的巨额加拿大多伦多买房税表明，政府在应对可负担性危机时采取了错误的做法。
“这是温哥华面临住房危机的原因之一，”她说。所有土地转让税都“提高了价格”。
西姆斯表示，加拿大多伦多买房税不会阻止富裕的买家，但会增加合法房地产经纪人和开发商的成本，他们会将成本转嫁给未来的租户或买家。
尽管今年房地产市场的销售已放缓，但尚未带来可负担性的改善。
一家银行的最近的报告显示，今年刚开始的时候，对于买房的能力已经糟糕到几十年来的最差的水平。西姆斯表示，政府应该把重点放在增加这些城市的住房供应上。她引用房地产业内部人士的话称，温哥华需要五年时间才能开发新的住宅物业，“但实际住房供应较慢。”
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