如果我把西班牙继承所得公寓，我需要纳税吗
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如果我收到遗产而继承的财产成为我的惯常居所，即使我没有任何收入，我也应该为它缴税吗？
要回答这个问题，必须要了解几种情况：例如，亲属与转让人的关系，继承的住所是否构成继承人的住所，及在死者去世前持续了多久时间。
在12月18日第29/1987号法律第20条中规定了对获得惯常居所的税基扣减。本条规定，死者惯常居所的价值扣除95％的税基，限额为122.606,47欧元，前提是其由前者的配偶，后代，附属亲属或死亡前两年与死者生活在一起的65岁以上的人继承。
但是，对于这种减少税基的情况，继承人必须在死者去世后的10年内维持获取状态（除非获取方在该期限内死亡）。
在不遵守永久性要求的情况下，获得税减少的购买受益人必须向马德里社区的税务管理部门申报此类情况，并支付由于实施减少而未支付的部分税款，以及在确定违规事件发生后30个工作日内支付相应违约利息。
也就是说，对于出现的情况，在不知道相关情况的情况下，不可能对所提出的假设给出具体的答案。
如果我们想从惯常居所搬到另一个省，需要出售出租房，并在“城市租赁法”（LAU）规定的时间内向租客发出通知，我是否有权通知我的房客，并敦促他离开我的房子呢？
首先，有必要查看签署的租赁合同中确定的内容，以查看合同的期限和确定的通知期限等。
“城市租赁法”（LAU）在第9条中规定了租赁必须具有的最低期限，这将是双方自愿确定的，否则被强行延长三年，除非承租人在合同终止或任何延期之前至少30天前声明不会更新。
作为这一规则的一个例外，同一条的第3点规定，如果在租客搬来入住并持续第一年之后，房东告知房客他需要将出租的房屋分配给他或他的第一亲缘关系亲属或领养子嗣的永久住房，或者在最终判决分居，离婚或婚姻废除的情况下分配给他的配偶，合同将不会续签。
也就是说，似乎所提出的假设不能在上述例外情况下构成，它必须在合同规定的期限和通知期限内，以便能够终止与承租人的合同。这并不意味着他们可以出售房屋，但是这种出售指在不解决租赁合同的情况下进行，在这种情况下，承租人如果没有放弃合同，将拥有合同中规定的优先购买权。
如LAU第25条所说，优先收购权:
1.在一定的条件下，在出售租赁房屋的情况下，承租人将有权优先购买。
2.承租人可以在30个日历日内对租赁房产行使优先购买权，从收到通知如出售房产的决定，价格，和其他基本条件开始算起。
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