有无绿卡在美国买房有哪些区别
来源：https://www.baidu.com/link?url=1Y1UAiy6Hz2lJvAmAwz4mIjYpfbvIyjd3t0Hd6hlqrS8-ZP23PQq1usXb722UL6c7sB59Xw5hxwhHqqmYCA_OF9sXXRn5LKNL7v2XRpsVi2RylXgty56RmE5q1fr9xUx&wd=&eqid=8dbd90bd0000eb63000000035bbca8b2作者：北美购房网时间：2018/10/9
扫一扫，随时看
美国是一个经济发达的国家，这个国家的政策和各项措施是非常不错的，也正是因为这样的原因，越来越多的人会选择移民至这里，毕竟这里的生活条件和社会福利待遇是非常不错的，而美国也是拥有众多的移民政策的，不同类型的人群可以享有不同的移民政策，美国的移民政策是非常不错的，尤其是投资移民。
而美国的移民是可以获得绿卡的，拥有绿卡的人在美国购房和无绿卡的人在美国购房是有很大的区别的，美国其实并不限制外国人在美国买房，也无套数限制。从贷款方面来讲，外国人申请的条件比本地人严苛一些，并且在进行房屋转让时，不仅要与本地人(本地人是指有美国绿卡或美国籍的人)一样缴纳“资本利得税”，还要预扣。在全球资产配置时代，“身份先行”即先拿到绿卡，进而利用身份优势，才能在海外市场中选择更丰富和合理的投资工具进行资产配置，从而规避和对冲单一市场和汇率波动风险。
在美国，本地人购房贷款利率一般低于4%，但是外国买家通常以投资为目的，所以他们能够拿到的利率会在5%甚至更高。而且在美国绝大多数州，外国人(无美国绿卡)虽然可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，贷款人还需要提供现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等。
综上所述，没有绿卡的人在美国购房贷款所需要的手续以及费用是非常多的，而拥有绿卡的人在美国购房手续则比较简单很多，这样的购房也是非常不错的，毕竟美国的房产价值是在不断的上升的，而这样的房产也是非常不错的，性价比是非常高的。
[点击查看“加州首府”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：有无绿卡在美国买房有哪些区别,有无绿卡在美国买房,美国买房
上一篇：美国留学买房需要知道的事情...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
