人民币这么便宜，那纽约的房价多少人民币

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[海外新闻网8月12日报道]从周一晚上到下周二早上，纽约(公寓)所有房地产价格隔夜上涨2％，中国买家。美国房地产媒体TheRealDeal网站12日报道称，中国政府最近出人意料的是其本国货币贬值，人民币兑美元汇率下跌1.9％，为1994年以来的最大单日跌幅，那么纽约的房价多少人民币？

这一举措在一定程度上表明中国正试图遏制其资本外流，但这引发了一些值得考虑的纽约房地产业的问题，而纽约房地产业已从中国的流出资本中受益。

要了解中国政府对纽约的影响，我们必须首先观察中国的宏观经济环境：中国经济自去年年初以来一直在下降，中国人民银行采取了一种不断降低利率刺激的方法信贷市场。振兴与经济挣扎的趋势息息相关。

然而，降息也降低了中国国内债券市场的投资回报率，越来越多的中国投资者开始寻求海外投资机会。华尔街日报援引政府数据称，今年上半年，中国的净资本流出高达1620亿美元。

这就是纽约受其影响的原因。长期以来，纽约是中国公民海外投资的理想选择。“在我的职业生涯中，很少有人看到一群特定的中国投资者会在纽约房地产行业投入如此多的资金。ProskauerRose律师事务所房地产部门联合主席RonaldSernau说。

由于中国的投资回报率下降，纽约房地产市场变得更具吸引力。纽约的房价多少人民币也是人们所关心的话题。因此根据纽约NKGF房地产，2014年第一季度和2015年第一季度之间，中国投资者占曼哈顿商业房地产市场26.6％的最大份额，总投资额达39亿美元。

周一晚发生的人民币大幅贬值并未改变中美之间的收益差异，但确实提高了美国的房地产价格。“这对投资不利，”高力国际新加坡办事处的TerenceTang说。个人投资者和赚取人民币的公司将不得不重新评估“对美国房地产的投资。回报是否足以支付额外费用？“

特伦斯还表示，需要将人民币兑换成美元的商业地产买家和投资者将受到人民币贬值的负面影响，但与分别在香港和纽约证券交易所上市的大型房地产公司一样。格陵兰控股和鑫源房地产不会受到太大影响。

由于这些个公司通过卖以美元来算多少钱的债券和股票获得了很多利润，因此不需要进行货币兑换。布鲁金斯学会前任美国财政部长大卫·戈尔德对人民币贬值并不悲观，他表示，2％的下降不会对中国在美国的投资产生重大影响，“问题在于资金流动，这将形成贬值趋势，但这种情况不太可能发生。”

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