想在利物浦买房，求详细介绍
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澳大利亚新的快速网络新闻，利物浦逐渐受到澳大利亚首次购房者的青睐，其便利的交通，便利的生活和实惠的低门槛价格等，构成了这里买家的吸引力。主要原因是该地区是许多中东和亚洲人的家园，利物浦生活方便，是大型购物中心Westfield的所在地。这是一个位于悉尼西南部的商业城镇，拥有前往休姆高速公路，M5和WestlinkM7的良好交通连接。此外，利物浦火车站的火车频繁，毗邻巴士转运站。
交通便利，小区有一个大型购物中心Westfield，一个大型教学医院和一个私立医院，吸引了需要轮班住在这个区域的医务人员，从而催促这个地区的租赁市场，近一半的家庭是用于出租。
此外，由于该地区物业入境门槛低，除了受到投资者的欢迎外，它也是首次在利物浦买房作为业主的热点。
利物浦位于悉尼西南部，距悉尼市中心约55分钟路程，是利物浦市区的行政中心。这是欧洲首批生根的欧洲首批城市地区之一。百分之七十的居民出生在海外，伊拉克人数最多，占10％。来自中国内地和香港的移民加起来不到2％。这里的一半居民已婚，73％有子女，专业人员和技术人员各占就业人口的16％。购物点位于麦格理街（MacquarieStreet），拥有韦斯特菲尔德购物城（WestfieldShoppingCity），完善的道路网络和频繁的火车。
这里的公寓中位数价格低于50万澳元，长期投资增值不弱，18年来上涨2.7倍。利物浦近60％的住宅楼是公寓，30％是独立住宅，近2％到3居室的中小型住宅单元占近80％。
该市面积6.4平方公里，人口27,000人，相当于每平方公里约4,200人。它属于中高密度住宅区。因此，该区的住宅物业主要是公寓类型。
根据2016年人口普查的结果，58％的利物浦住宅是公寓，而悉尼地区28％的住宅增加了一倍以上，共计近4,900套;与2011年约4,000个单位相比，公寓数量在5年内增加了20％。
大约有2,550个独立住宅，占住宅总数的30％，仅占大悉尼地区57％的一半;2011年，该地区约有2,800套独立住宅。关联房屋数量，联网房屋数量也低于2011年，占2016年的11％，悉尼地区的比例低3个百分点。
利物浦的大部分住宅都是中小型单位，其中一半是两居室单位，28％是三居室单位，一室公寓和一居室单位合计占近6％。4间或以上单位的大单位仅占12％，远低于大悉尼的31％。
利物浦的房屋所有权门槛较低，使其成为首次购房者最受欢迎的社区之一。据CoreLogicRPData称，截至今年2月底，利物浦的独立房价为80万美元。该房屋的价格在新南威尔士州排名为563，公寓的中位数价格为475,000。在澳大利亚元，新南威尔士州的房地产价格排名第421位。虽然排名高于独立房屋的中位数价格，但这个城市的公寓中位数价格更便宜。种类。
截至今年2月12日，该区共有455套公寓和103套独立住宅。在此期间，独立房屋的中位数价格温和上涨5.3％，这比过去10年的平均年增长率更差。同期公寓中位数价格小幅上涨3.7％，落后于过去10年平均年增长率8.7％。
从长远来看，与2000年的住宅媒体价格水平相比，利物浦买房是比较合适的。利物浦独立住宅的中位数价格从当年的219,000澳元上升至目前的80万澳元，累计增长265％;公寓的中位数价格为年内的12.7。澳元已升至近50万美元，并在此期间上涨了274％。长期增长可与独立住宅相媲美。
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