圣地亚哥买房费用明细
来源：https://tips.uhouzz.com/2018-03-16/121647.html作者：北美购房网时间：2018/10/5
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圣地亚哥(投资)作为美国经济繁荣的城市，这座城市的房价当然也是很高的。毕竟圣地亚哥是美国的军事之地。在圣地亚哥买房为大家带来的好处肯定是很明显的。另外圣地亚哥还是美国的教育名城，是一个文化气息浓郁的海滨城市，很多人都在有去那里买房的打算。想要在圣地亚哥买房就要知道这里的房产价格和买房的费用明细。
在圣地亚哥买房的时候要明确自己的需求。因为圣地亚哥的房产类型比较多。不同户型的房价都是不一样的。根据圣地亚哥最新的房价来看，这里的公寓房源价格在四五十万美元左右。而圣地亚哥独立的别墅会在一百万美元左右到三百元美元左右之间的。去圣地亚哥买房，全款买房的话就需要准备房子的全部款项，如果想贷款房，那么只准备首付款就可以，不过圣地亚哥对海外买家提供的贷款比例较小，一般只提供60%的贷款，也就是买家需要准备房款的40%做为首付款，另外申请贷款时，还需要支付定的手续费，这个费用多是房款的0.5%，也就是购买一百万的房子，需要支付五千美元的手续费。
另外，在圣地亚哥买房除了本身的房价以外，在圣地亚哥买房还有房产税的费用也是需要大家去交纳的。因为圣地亚哥的房价比较高。所以说圣地亚哥的房产税费用也是比较高的。而且房产税在购房以后需要每年都交纳，如果不及时交纳，房子就会被政府收回，除了这两项税费以外，还有房子保险、过户费以及契税和验房费等，这些费用加在一起，也不到房款的1%，也就是说大家去圣地亚哥买房时，准备房子成交价的105%，就足够了。
综上所示，在圣地亚哥买房就要准备好购房的预算。要明确在圣地亚哥买房的需求。然后在选择好房产户型。这样你可以知道圣地亚哥的房产价格。而且在圣地亚哥买房还有房产税的费用也是需要交纳的。而且房产税在购房以后需要每年都交纳，如果不及时交纳，房子就会被政府收回、除了这两项税费以外，还有房子保险、过户费以及契税和验房费等。
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