纽约买房出租回报怎么样
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国外的房产市场，不仅在居住环境上有一定的优势，而且在生活的体验以及在投资的回报上也是有很大的好处，因此现在很多人都开始将自己的资金投放在国外的房产市场上。
纽约(购房)是美国的中心，这里的房产市场也是很多人所关注的，那么在纽约买房子出租回报好不好呢?
影响租赁市场和国内市场的因素相似，但存在一些差异。相对而言，房屋租赁受宏观经济影响较小，供需受影响较大，价格波动较为渐进。2017年纽约都会区平均租金比海湾地区低$2246$1400。增长主要是由于近年来湾区及其他地区互联网行业的发展，推动了周边租赁市场的发展。对于已经经历爆炸性增长的纽约来说，租赁市场一直在稳定。
从租赁市场的增长来看，纽约也一直比较稳定，一直以不到5%的速度增长，而湾区的2014年和15年的增长已达到10多个点。从投资的角度来看，如果你在纽约大都市区购买房屋，依靠租房来获取利润并不符合成本效益。每年增加2至3个点不能支付房产税和房屋维护费用。
在中国，很多人担心买房后，每年都会出现贬值问题。但在美国，这种担忧并不存在。由于美国的财产所有权是永久性的，即如果您购买房产，该房产将永远属于您，而不仅仅是70年的国内产权。而且，美国经济强劲，随着地方经济的不断发展，房地产价值只会越来越高。
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