在美国贷款买房需要多少首付

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时下，随着经济的不断发展，人们的生活水平也是在不断的提升的，但是，一些不动产的价格依然是居高不下的，尤其是房产的价格，随着经济的发展房产价格也是在不断的提升的，而当下社会的房产也并不是普通人所能购买的起的，所以，这就需要申请贷款购置房产，不论是国内还是国外，那么，在美国贷款买房需要多少首付呢?

贷款的首付所占购房款比例是由购房者贷款的数额决定的，在美国购置房产的外国人首付要达到购房款的40%，如果购房者能够提供相关的证明手续，例如自己的受哦如证明和银行征信证明，也可以将首付款降至20%，但是，首付款最低也不能低于购房款的10%，当然，如果购房者在美国居住满2年或者2年以上的话，银行可以破例将首付款降至10%。

而据联合国的权威机构做过一个测试，抽测一个国家的民众收入取中间值，然后以该国的房价取中间值，如果房价的中间值是民众收入中间值的3倍，那么房价就在民众承受范围内，如果房价的中间值是民众收入的5倍，那么这样的房价民众是承受不起的，国际组织在对一些发达国家进行测试的时候，美国的房价是大多数民众承受不起的，所以，这部分民众就不得不进行贷款。

如果想要在美国购置房产，最好是先进行贷款的申请，毕竟贷款的申请也是需要相关的手续的，只有具备相关的手续以后才能顺利的通过贷款审核，而在美国进行贷款购房的海外人士也是非常多的，除此之外，贷款购房也是可以缓解一部分的经济压力的，同时，这样的经济压力也是非常大的。

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