为什么纽约好多都是condo的房子
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什么是公寓，什么是合作公寓？有什么不同？总会有很多的客人都来问我为什么
纽约(房市)的房子如此复杂。Condo和Co-op有什么区别？现在我将简要解释两者之间的区别。我来谈谈合作社（合作社合作社）合作社X曼哈顿东村的一幢住宅楼·合作社的业主是一家公司。当你买房子时，虽然你住在那里，但你只买了公司的股份和独特的长期租约。一般来说，你买的房子越大越贵，你在公司持有的股票就越多。
居住在合作社的居民每月支付费用（每月维护费）。该费用用于支付建筑物的维护费用和建筑物内雇员的工资，以及房屋税和该建筑物所属公司的一些未付贷款。由于贷款利息通常可以抵税，因此合作社家庭每月应付的月费通常可以免税。·合作公司董事会可以确定建筑物的销售价格，买方的首付价格以及买方允许的贷款金额。所有买家必须通过委员会面试并在批准前通过购买。如果他们被拒绝，委员会没有义务给出拒绝理由，因此能够留下来并不是钱。必须在面试前做好充分的准备。
在面试之前，每个购买者必须首先提交一份申请包（boardpackage），其中包含购买者的大量个人信息，推荐信和许多个人信息，如财产。地位，收入等·生活在合作社的优势在于你的邻居相对稳定，质量水平也不会太远。缺点是这个属性的处理不够灵活。在买方住在合作社之后，租房或出售房屋的步骤将非常繁琐。有些Coops不允许出租，或者可以停留几年。每个合作社都有自己的条款和不同的规则。因此，如果您有兴趣购买合作社，请务必阅读条款和条件并提交申请。Condo（共管公寓）300East64thStreetNewCondo，单卧室到三卧室单位，$722,000·基本上，纽约的新房产现在是Condos。
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