中国的房价非常昂贵，大家都知道。每个人都不禁想象外国房价是多少。据小编介绍，外国房价甚至高于国内房价，但许多国家和地区的人均收入远远高于我们。瑞士是世界上最昂贵的国家。据统计，一栋100平方米的房屋售价为150,000-200,000瑞士法郎，约合人民币90万-120万元。瑞士人均收入差别不大。超市营业员月薪为3,000瑞士法郎，年薪20万元。美国的价格与中国普通二线城市的毛坯房价格相似，但是！它远离美国纽约的曼哈顿。

 

 

 

曼哈顿，纽约，美国

 

自去年以来，中国一线城市的房价飙升，特别是在北京，上海和深圳。一些文章称北京和上海的房价已经超过了纽约的曼哈顿。但曼哈顿的住房价格有多高，纽约富裕的住宅区，以及北京和上海的房价是否已经赶上了英国超过美国了呢？

 

数百万美元只能在上海购买48平方米的豪宅

 

TheKnightFrank是一家专注于富裕人群的知名公司，发布了“财富报告”，其中列出了世界上10个黄金地段最昂贵的城市。在这份名单上，香港，上海和北京都名列前茅。根据报告提供的统计数据，在摩纳哥购买豪宅100万美元，只能购买17平方米，香港购买20平方米，伦敦可以买21平方米，纽约可以买34平方米，新加坡可以买到39平方米。日内瓦可以买到39平方米，悉尼可以买到41平方米，上海可以买到48平方米，巴黎可以买50平方米，北京将洛杉矶(置业)在后面但在前10名前，如果在黄金地段购买豪宅100万美元你只能买58平方米。该报告还显示，温哥华房价涨幅最大，达到24.5％，悉尼排名第二，涨幅为14.8％。上海排名第三，增幅为14.1％。

 

在采访的最新财富报告中列出的全球10个豪宅中最昂贵的城市并未涉及全球价格最高的城市，而是指位于该市黄金地段的豪宅。如果将中国北京和上海等城市的价格与纽约的价格进行比较，那么这两个城市在中国的价格仍然没有曼哈顿那么高。而且纽约市的房价非常不平衡，曼哈顿的住房是一个高端的豪华住宅区，价格自然很高。曼哈顿房价有多高，我们仍然看看纽约房地产公司的统计报告，你也可以理解北京和上海还有很长的路要走曼哈顿。

 

首先，我们来看看2月份上海和北京的房价。根据上海网站公布的数据，2月份上海的平均房价为每平方米41,801元。尚海湾（数据，团购，论坛），仁恒河滨城（数据，团购，论坛）等高端住宅区的价格超过每平方米9万元。金融网站列出了2月份上海主要地区的平均房价。老静安区每平方米100378元，黄浦区为86,716元，虹口区为77,748元，徐汇区为73,798元，浦东新区为41170元。根据连锁网站公布的数据，北京2月平均房价为每平方米41,867元，西城区为71,441元，东城区为62,183元，海淀区为55,969元，朝阳区为41,804元。据中国媒体公布的统计数据显示，上海和北京城镇居民人均可支配收入为52962元（约合8055.5美元）和52859元（约合8039.8美元）。根据平均水平，上海和北京居民每年的收入仅足以购买1.26平方米的住房。如果您想购买100平方米的住房，您需要在不吃不喝的情况下工作79年。

 

第四季度曼哈顿公寓的平均销售价格为194.8万美元，按6.49美元兑换6.49美元的汇率换算。平均售价为人民币1264万元。曼哈顿公寓的售价为每平方英尺1,645美元，相当于每平方米10.7平方英尺。每平方米曼哈顿公寓的价格为17,601美元，相当于114,230美元。相比之下，上海静安区的平均房价接近曼哈顿，曼哈顿与其他地区之间仍存在差距。曼哈顿公寓的中位数销售价格为115万美元，折合人民币746万元;新公寓的中位数销售价格为205.9万美元，折合人民币1336万元。二手公寓的平均销售价格为960,000美元，即人民币623万元。曼哈顿共售出11,962套公寓，全年平均销售价格为183万美元，中位销售价格为101万美元，销售价格为每平方英尺1,563美元，每平方米16,724美元，或108,539美元。