美国房产税是怎么征收的？以什么标准征收？
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如今，越来越多的投资者选择在美国买房。但是，在美国买房子一定不能规避“房地产税”。有人说美国的房产税非常高。有人说美国的房产税非常小，几乎可以忽略不计。那么，事实的真相是什么？如何征收美国房产税？征收什么标准？
在美国，如果你想住在房子里很长一段时间，你每年都要为房子缴纳房产税。如果税收停止，房屋的所有权属于美国政府。政府有权处理长期迟到且不缴纳房产税的房产。
美国的每个州都征收房产税，但每个州和州内的房产税都有不同的标准，税率从0.5％到2.5％不等，每年根据地方政府的预算需求而变化。与此同时，不同地区的财产税频率每年都不同。例如，佛罗里达州每年只收集一次，而
新泽西(购房)州每年收集四次。
为什么美国征收房产税？
在美国，教育支出是一笔可观的开支。美国政府从人民手中收取的大部分财产税都由当地政府用于教育，即学区税。这些税收包括学生的午餐，校车的维护，教学设备的更新和维护以及教师工资的支付。还有一系列费用，如福利保障。
除了用于教育之外，财产税也是地方政府机构的主要资金来源。例如，华盛顿州有1,842个部门依靠财产税来维持运营。这些部门主要为人民或市政建设提供服务。从某种意义上说，它们也用于民用。例如，道路，公用事业，学校，图书馆，水电供应，垃圾处理，运输，疾病预防，港口机场等。
如何计算物业税？
美国房产税=税基x税率。税基由房屋的评估价值决定，政府定期估算房屋的公平市场价格。在税率不变的情况下，房屋的估值越高，您需要支付的税金就越多。但是，美国的财产税税率往往会发生变化。该税率主要包括州税率，市县税率和学区税率。在富裕地区，当地学校，医疗设施和其他公共设施相对完整，因此当地的地区税率将相对较高，当地人将支付更多的财产税。
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