冯小刚在美国的2处房产
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最近，非常热门的事情，每个人都一定听说过，崔永元先生多次喊话冯小刚等人在互联网上。其中，崔永元先生发了一个微博，表明冯小刚在
洛杉矶(置业)有别墅公寓，引起了很多关注。
别的事儿不管，我只关心房子。总有很多人关心这所房子。我找到了洛杉矶我熟悉的朋友。查到了这俩处档子的位置。说下这俩套房子的情况。有关美国房地产交易网站的信息仍相对开放。这有点像中国。这就像你知道你的朋友16年来买了天通苑的多少钱。您可以通过链接来查看社区的历史交易记录。
让我们先来看看别墅：庭院，卧室，客厅，凉亭......这些装饰应由前任主人留下。风格简约，细节可以感受到艺术。该别墅建于20世纪70年代，大约10年前重建。根据在线展示或学区，但不是顶级学区。当时，交易价格略高于500万美元，而在线估值约为660万美元。与几年前相比，它增加了近三分之一，月租金估计为30,000美元。每年还有超过60,000美元的房产税。
说实话，在星光熠熠的洛杉矶，价值五六百万美元的别墅真的不贵，数以千万计的顶级别墅。在这所房子里，冯殿的价格可能是洛杉矶别墅的中等价格，但在房子所在的街道上，它比邻居贵。
历史数据还显示，别墅的价格趋势超过了洛杉矶和整个行业的整个市场。冯导似乎更有选择权。如果那年在北京购买同样的钱，它就会增加一倍。当然，我相信冯导并不关心这一点。
再看看公寓：喜欢篮球的朋友可能很熟悉，这里是洛杉矶湖人队的主场。
公寓里有更多的单位，从一到四，我不知道冯买的是什么类型的公寓。
事实上，这里的公寓是冯和他的妻子在洛杉矶购买的第一间套房，比别墅早。建筑的年代相对较新。那时，它的成本超过200万美元。我不知道我买了多少房子。从目前的市场来看，估计应远高于别墅。
目前的价格，例如，170平方米的公寓两居室公寓，交易价格约为200万美元。相当于不到1300万元。
说实话，在北京，170平方米可以卖出1300万套房子，这真的不是一个特别好的社区。可能是中产阶级，学区绝对不会考虑它。简而言之，这俩套房子的涨幅比不过北京，但居住感远远超过北京.
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