全球房价涨跌影响因素复杂
来源：https://www.baidu.com/link?url=YNXzUTb6LZHuNgaJFuF_0PVLTSw1OKFmWvcaruZV5mSfbOE37B-SRPGpeKkZB9sxQ-F4l8rKaqROdvj2xO6SFKEIa61UCPsmhcx0ZMcAbDS&wd=&eqid=c405c38e00014559000000025ba0706e作者：北美购房网时间：2018/9/18
扫一扫，随时看
其实不论是那个国家，虽然国情有所差别，但是市场经济的规律都是一样的，所以不论是在哪里的房地产市场，我们都可以分析学习。房地产兼具消费品特点和金融特点，因此房价不只取决于供需，，还与货币供给密切相关。从全球房地产市场运行经验看，一般情况下房价都是跟着经济发展而长时间上涨。
为什么这么说呢？由于经济发展杰出，GDP高能够旁边面证明人民生活好，实践购买力提高，房产需求也会增加。人口对经济体层面房价的影响首要体现在三个方面，一是人口总量改变，二是人口结构改变，三是人口经过经济增加影响房价，人口盈利是许多追逐经济体过去经济高速增加的重要源泉，在人口盈利消失后经济往往转为中速或低速增加。
我们都知道德国是全球房价最安稳的区域，这也是得益于他们的住宅准则，鼓舞居民长时间持有住宅、冲击投机，维护租户权益、鼓舞长时间租房。住宅准则是一国房地产市场导向，一个好的住宅准则能使房价长时间安稳、支撑实体经济发展，一个坏的住宅准则可能引发房价暴涨暴跌、削弱乃至掏空实体经济。
现在由于房子问题而在全球出名的新加坡就是一个最好的比如，新加坡现在民众的住宅自有率超过了百分之九十，基本完成了居者有其屋，他们实行的就是以组屋为主、私宅为辅的二元化供给系统，香港则成为了反面事例，居民寓居空间狭小、房价暴涨暴跌，这给中国大陆也能带来不少考虑。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：全球房价涨跌影响因素复杂,全球房价涨跌影响因素,全球房价涨跌
上一篇：纵观全球房价那些地方涨幅大...
下一篇：美国买房避雷系列（六）（迈阿密Pal...
