不动产证是永久产权吗？有年限限制吗？
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不动产证书是指房地产权利人在房地产登记机构审查登记不动产后，发给房地产权利人的证明，证明其有权获得不动产。如果不动产证书上记载的事项不一致，除房地产登记簿错误的证据外，以不动产登记簿为准。那么，房地产许可证是永久产权吗？有年限限制吗？
房地产许可证是永久产权吗？不动产是永久性的，这是一种误解。
房产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人财产权，是一种受宪法保护的私有财产权。根据“物权法”第64条（2007年10月1日实施），私人拥有房地产和动产，如合法收入，住房，日用品，生产工具，原材料等，其持续时间为常驻。
我们通常说40年，50年和70年的限制是土地使用权。中国的土地所有权归国家和集体所有。土地使用权转让时，根据发展类型划分为不同的服务年限。民用住宅用地的土地使用权利率为70年，工业建设用地和综合用地的最大用地为50年，商业建设用地为40年。
房地产许可证有一定年限吗？房地产登记实施后，国有土地使用权“使用期限”保持不变。住宅建筑的国有土地使用权为70年，商品房的国有土地使用权为40年。以上就是北美购房网小编为大家介绍的不动产证是永久产权吗？有年限限制吗的问题答案，希望对你们有帮助。
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