在美国投资房产风险在哪里
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美国一直是世界强国，这里也是金融投资者的天堂，国内不少投资人也想去这里分一杯羹。与美国的债券、股票投资相比，房产投资更为简单，虽然收益相比要低一些，而且投资周期也更长，但是风险要小很多。当然低风险不代表没有风险，小编就给大家说说在美国投资房产有什么风险。
首先就是在房屋投资的成本方面，大家不要以为只是简单的买一个房子，在美国买房子还有其他成本，像是地产经纪人的佣金，还有律师费，工程费用等等，后期的维修费用也不能小看，因为美国的房子大多都是年代比较久的，市面上也是二手房居多，新房是比较少的，再加上美国的人工费用比中国高出一大截，所以日常的房屋维修是一笔很大的支出，还要加上房产税。
美国的房产还有一个特色就是周期性，出资美国的房产需求考虑两点，第一是租借，第二就是出售。租借商场的状况是由供应方决议的，假如租借需求添加，商场供应的缺乏也会带来租金的上涨。出资商场的需求方是有资金出资于房地产的出资者，供应方是已有物业的业主。假如需求方具有充沛的资金能够出资房市，那么房价就会上涨。
租借商场和出资商场看起来相关性不大，其实相互影响，假如商场全体租金呈下滑趋势，那么房地产出资者也会停步于高额的房价，因而可能会中止进行购买。尽管计算商场周期便于困难，但是大家在购买时也能够衡量一下自己出资房产的未来走势。
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