美国不动产查询介绍
来源:http://www.docin.com/p-2013088558.html作者:北美购房网
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在美国,一个重视个人隐私的国家,有一些不太“私密”的东西:美国的个人信息是透明的,几乎个别住宅可以在商业网站或地方政府网站上找到特定的住房信息。在美国披露个人财产信息是由于公众对当地政府对房屋价值的评估以及对财产税的监督。此外,“部长们”也可以方便地互相监督。美国几乎所有的在线信息。美国媒体或普通人也很容易查看官方或名人的官方财产。
在美国,要查看某人的财产信息,您可以访问许多商业网站或政府网站。例如,最常用的房地产网站ZILLOW输入房地产的特定地址,房地产的信息畅通无阻。除了商业网站的基本信息,用户还可以访问当地政府的网站获取更多详细信息。纽约市政府网站上的城市自动登记信息系统自1966年以来一直可用于纽约市所有五个地区的住房相关记录。一般情况下,在完成交易后的两周内就可以在该系统中找到房屋。
查询选项是“按名称查找”和“按地址查询”。但是,在某些地方,财产信息只能“按地址查询”,禁止“按姓名查询”。没有必要支付住房信息,也没有必要办理任何手续。可以查看每栋房屋的合同,贷款记录和当地税。
与家庭一样,微软总裁比尔盖茨的豪宅在主要的房地产网站上也清晰可见。在Zillow房产信息查询网站上,这个位于美国西雅图(别墅)的Lakeside(具体地址:1835-73rd-Ave-NE Medina)有明显的标记。湖畔面积约6600平方米,已建成7年。别墅大楼属于WILLIAM H GATES III和LARSON MICHAEL GATES,于1995年和1996年被购买三次。根据2010年房产税估算,建筑价值约为10,316,400美元。地价约为2312.1万美元,总额为12722.85万美元,约合人民币8亿元。
不仅如此,一些网站还提供盖茨房地产估计(如果租用,每月700,000美元)和估计抵押贷款(如果您需要支付抵押贷款,每月约550,000美元)。每栋建筑都有几个房间,并标有几个卫生间。根据当地政府网站上的房产信息,盖茨每年缴纳的房产税超过100万美元,是美国公民平均收入的20多倍。
但是,开放房产信息查询的目的是基于房屋本身,包括房主的姓名,但不包括房主的个人信息。财产信息的披露并不意味着任何公民有权查询另一公民的不动产。相反,他或她根据政府或房地产网站上房屋的具体地址或位置查找房产信息,税收,交易历史。和其他
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