加州房价到底有多高看完你就知道了
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买房是中国人最头疼的问题，买一套房子要欠下银行几十上百万，每个月兢兢业业的还房贷，也有不少人觉得是中国房价调控的问题，其实不仅仅是中国，我们把目光移向美国加州，房地产市场一样火爆非常，房子库存量低房价安稳上涨，乃至每年都有越来越多的人由于高房价脱离加州。
依据美国人口普查的数据，加州从2010年人口丢失的情况越来越严重，2016年到2017年，从加州流出的人口超过了从其他州流入该州的人口，自2010年以来，已经有200万25岁以上的人脱离了加州，不可否认的是，大部分人逃离加州，高房价的确是元凶巨恶之一。美国租房及商场研讨网站Zumper的数据显现，全美10个最贵的住宅租借商场中，有5个在加州。
加州的房价到底有多贵呢？很清晰的告诉我们，在加州的均匀房价要比全美国的均匀水平高出一倍，70%的人买不起住宅。在硅谷的PaloAlto买一个中等价位住宅，需求家庭收入为45万美元。加州中位房价为561,000美元。假定首付20%，一个家庭每年需求赚取11.5万美元，但是依据数据，三分之二的加利福尼亚家庭的收入不到8万美元。
加州呈现这种情况的主要原因仍是供需问题，房子的库存量低，新住宅缺乏，从2008年到2017年，加州均匀每100名新居民提交的住宅答应为24.7个。这远低于美国全国新居民每百人提交43.1个住宅答应的均匀水平。分析人士预测，到2025年，该州将会呈现300万套住宅缺少。
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