加拿大买房全攻略看懂不受骗

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加拿大紧邻美国，是全世界著名的资本主义强国，虽然在移民人口上面比不上美国，但是这里的自然环境还是吸引了不少家庭，因此也有不少国人选择到加拿大投资房产。在加拿大买房最方便的一点就是跟美国一样不需要购房人全程在场，这也方便了不少投资者。

如果有条件付全款，购房人甚至可以全程不出面，对于没有签证的人来说简直是最大的福音，可以通过传真或其他法律认可的方式签定购房合同或托付代理人处理交纳定金、验房及交房的相关手续。假如购房人需求向加拿大银行请求借款，则自己必定要来加拿大，与银行当面签署借款文件。

在加拿大买房需求延聘地产经纪人，他会通过传真、扫描、邮件等现代通讯手法处理在生意过程中需求您签字的文件;查验房子由第三方注册验屋师出具相关的报告;最终的钱房交易及到地产局取得产权文件都由生意双方各自的律师来完结。依据加拿大联邦政府公民法，非加拿大居民亦可以购置、具有和出售房地产。

咱们作为外国人在加拿大买房还需求一些前期的预备，首先就是付款的问题，需求在加拿大本乡开设银行账户，保持杰出的信用记录，借款买房时，银行会要求律师在挂号产权时补白“外国人税务条款”，假如卖房时借款人仍然还对错居民身份，需求将部分卖房款留置到完结税务申报之后再决议怎么处置售房款。

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