贷款购房是我们日常生活当中最主流的一种购房方式，这种购房方式在很大程度上解决了很多人的购房问题，而这样的购房方式也是非常不错的，主要是因为这样的购房方式对于资金比较紧张的人来说是非常不错的，时下，很多年轻的购房团体会选择这样的方式购房，那么，2018年的房贷利率是否会有优惠呢?

这样的房贷利率是不可能出现优惠的，因为国家的政策在很多方面都是会不断的变化的，尤其是像贷款利率的情况，是会随着国家政策的转变而转变的，2017年的后半年，国家调整了房贷利率政策，主要的目的就是为了抑制房产价格的不断上涨，这样的现实情况也一直延续到了2018年，2018年的房贷利率情况与2017年后半年的利率情况是一样的。

在房价上涨较快的期间，首套房贷利率就可以打折。而首套房贷利率上涨时候，就是市场处于调整期，房价多于平稳或者微调。2017年全国各地纷纷出台了楼市新政，其目的在于遏制房价上涨过快，而绝非为了降低房价。限购令的实施，对于楼市销售地区的影响逐渐显现，楼市出现不同程度的降温。

综上所述，2018年的房贷利率是没有优惠政策的，尤其是购买二套房产的人，这样的情况房贷利率是要高于首套房产的利率的，这样的现实情况使得越来越多的炒房者停止了购房，对于房产市场过热的现状起到了很好的降温作用。