曼哈顿是纽约(房价)最繁华的街区，也是纽约经济情况最好的街区，这个街区除了经济情况良好之外，其他的各项资源也是非常不错的，这样的现状也吸引了众多的投资者的青睐，而投资者大都喜欢这里的经济繁华程度，那么，纽约曼哈顿的房价为什么那么贵呢?

城市居民的住房基本上是高楼大厦中的公寓，而曼哈顿则成了纽约豪华公寓的黄金地段。当然曼哈顿160万人口中有大量中产家庭，他们买不起房，每月要花3000˜4000美元租房栖身。曼哈顿公寓的平均销售价格为194.8万美元，按照底1美元兑换6.49元人民币的汇率换算，平均销售价格为1264万元人民币。曼哈顿房价高，民众无法像其他州居民可以住大房子、拥有宽阔的庭院。

曼哈顿的房价贵跟几点因素有关系，曼哈顿是纽约最小的行政区，但却是人口最为稠密的地区，经济上也是发展最快的，再加上曼哈顿的土地资源比较紧缺，属于弹丸之地，所以说曼哈顿的房价是很高的，不管是哪一种户型房价都比较高。华尔街也位于这里，2008年的次贷危机就是从这里爆发的。

综上所述，曼哈顿的房产价格高是有原因的，这里的经济情况是非常不错的，而且，这里的各项资源也是非常好的，尤其是这里的奢侈品交易，可以看出，这里的经济情况是非常不错的，而且，这里的人口密度是非常大的，人均收入也是非常高的。