美国房价随着租金的上涨吗
来源：http://mt.sohu.com/20150911/n420898230.shtml作者：北美购房网时间：2016/1/4
扫一扫，随时看
美国人对于房产的理念是以租为主，他们很少购买房产。但对于想要移民的国人来说，近几个月持续增长的房价租金性价比实在不高，租房不如买房。
今年9月美国的房价和租金均上涨，公寓房的房价和租金涨幅均超过独立屋。与去年同期相比，今年9月全美公寓要价上涨7.3%，独立屋要价上涨6.0%，公寓租金上涨6.9%，独立屋租金上涨5.2%。尽管公寓建设正在加快，但其居住成本的上涨仍高于独立屋，无论对于租房者还是购房者。
9月房价环比上涨0.8%：在全美范围内，9月房屋要价环比上涨0.8%，同比上涨6.4%，低于去年的10.4%。在100个最大的都市区中，92个房屋要价同比都在上涨。
南部地区上涨明显：房屋要价同比上涨幅度最大的10个都市半数都位于南部，包括迈阿密、棕榈湾-墨尔本-泰特斯维尔、西棕榈滩、伯明翰和亚特兰大。其中托莱多、伯明翰、迈阿密和一些其他都市价格与去年相比同比涨幅增加，而加州的文图拉县、奥克兰以及底特律、亚特兰大的房价同比涨幅与上一年20%的增幅相比则明显放缓。
公寓房价涨幅超过独立屋:在全国范围内，公寓要价同比上涨7.3%，高于独立屋的6.0%。迈阿密、丹佛和西棕榈滩公寓要价同比涨幅超过15%，20个最大的公寓市场中18个的涨幅超过独立屋。事实上，公寓价格上涨快的地区往往独立屋的价格上涨也不会慢，特别是就业增长较强和过去十年中房地产泡沫最为严重的地区更为明显。
房价租金的增高是国人选择购房的原因之一，精明的华人当然会选择高性价比的选项，2016年将会成为国人火热购买美国房产的年度。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国房价,租金
上一篇：在新泽西购买房产的交易费用...
下一篇：洛杉矶火灾后的投资机遇——住宅地块...
