中国人怎样在圣地亚哥买房
来源：http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_312066.html作者：北美购房网时间：2018/5/25
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美国圣地亚哥(别墅)也是购房的热门城市。因为圣地亚哥是加州非常著名的一座城市。也是美国的军事之地。很多买家在入手圣地亚哥房产的时候都想要知道在圣地亚哥买房子需要什么条件呢?中国人在圣地亚哥应该怎么买房呢?相信这是很多人最为关心的问题，因为他们多有去美国圣地亚哥买房的打算，不论是因为投资还是因为留学或者移民，在那里买房都是一件大事，其实在圣地亚哥买房子没有什么条件，只要有强大的经济实力就可以。
现在，美国是很欢迎大家在这里购房的。所以说不管是任何人来到美国各大城市买房的政策都是很宽松的。圣地亚哥也是不例外的。中国人在圣地亚哥买房几乎是没有限制的。也不一定要有美国绿卡，只有拥有合法身份，有充的资金就能去圣地亚哥买房子，在去以前可以准备好自己在有效期内的护照秘签证，再就是身份证以及个人的资产证明，如果想在圣地亚哥贷款买房，那么需要的材料还会多一些，最重要的是个人的信用证明材料。
在圣地亚哥买房子没有什么条件，如果全款购买在看好房源以后十几天内就能办好房产的过户手续，如果是贷款买房，那么需要的时间会长一些，大多在四十五天以内，不过圣地亚哥对海外买房者的贷款要求比较高，要求首付的比例也有些大，多数人只能申请到50%的贷款，还要有在美国境内的信用记录，如果没有是很难申请到贷款的。中国人在圣地亚哥买房子和国内买房子差不多，只是需要提前把资金转到海外帐户，并且让资金在帐户中停留三个月以上，不然还要开具资金合法来源的证明，会很麻烦，准备好资金以后，就是看房子，出价、签合同，然后验房，交房款办理在过户。
从整体来看的话，中国人在圣地亚哥买房还是比较简单的。但是你要知道在圣地亚哥买房的过程中会遇到很多的问题。这个时候大家就需要去找一个房产经纪人来帮助大家。有了房产经纪人就可以解决很多的事情。所以买家最好委托专业的房产经纪人或者律师全程为自己的服务，以免在铰易中出现不可挽回的问题。
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