中国人想在德国买房
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其实一般情况下中国开发者去德国买房，他们显然并不是需要使用购房这件事本身，也不需要担心普通百姓买房时的那些纠纷问题。然而，对于那些有意投资移民，购买德国房屋的人来说，还有其他值得关注的领域。
首先，在德国买房并不需要拥有德国居民身份。这意味着普通中国居民也可以在德国买房。但是，购买房屋与签证无关。换句话说，如果你购买了一处房产，你可能无法忍受它。
紧随其后的是抵押贷款。如果你不在德国生活和工作，很难从德国银行获得抵押贷款。
在签证问题上，德国从未承诺像在一些南欧国家那样买房。因此，没有投资移民到德国。但是，在一些实际领域，这两者并不无关系。
根据德国律师兼“荷兰中国信托”法律事务部主任RobertFechner的说法，德国居留法中唯一与投资有关的签证是根据“居留法”第21条第1款签发的独立商务签证。根据该法律，德国工商会负责评估投资者提交的商业计划，并考虑投资行为是否对创新，就业，盈利能力和可持续性等方面对当地经济产生积极影响。评估结果为正面时，将签发独立的商务签证。
“显然，买房行为本身并不能推动实体经济的发展，因此，德国工商会不会认为他对当地经济发展具有积极影响，因为投资者购买了德国房地产，“Fahinhine说。但是，不能说房地产投资对签证审批的结果没有影响。
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