日常生活当中很多人都会出现急需用钱的时候，比如说买房子或者是购买车辆，在这些急需用钱的时候最快的一种方式就是到银行进行贷款。不过贷款的方式各种各样现在有担保贷款，还有抵押贷款，那么银行先息后本抵押贷款是怎么回事呢？

如果大家选择房产抵押贷款的话，那么可以使用先息后本的还款方式，就是先偿还利息到期之后再偿还本金，至于利息的话，房产抵押贷款的利息还是比较低的。但一般也会在基准利率上浮。银行先息后本抵押贷款，这种方式比较适合一些小额的短期贷款，而且房产抵押贷款也可以应用于这样的缓缓方式，因为有实物作为抵押，所以这种还款方式利息还是比较高的。

先息后本的贷款方式是每个月只能还利息到期后一次性偿还本金一般针对质押或者抵押，这样的还款方式先息后本每个月只需要还银行贷款的利息，其中利息为年息除以12，这种还款方式一般适用于贷款期限是45天以上的项目。

所以大家在进行贷款的时候，主要是看自己的需求，如果贷款多于一个月，属于中长期贷款的话，那么还是选择其他的一些类型，但是如果是想要办理中短期贷款项目，那么选择房产抵押贷款还是比较合适的。另外，对于想要使用先息后本还款的人来说，这也是一个不错的还款方式。