房产投资者们对美国房产依然抱有乐观的原因

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根据相关报道，国人对于美国购房的热情逐渐从疯狂转为平缓，这就导致美国购房热潮开始降温。但是众位房产投资者对美国房产的升值空间持积极乐观的态度。

2015年，全球楼市依旧“冰火两重天”，但到了年底，“降温”成为了多国楼市的关键词。从澳大利亚到美国，经历了“疯狂”过后的楼市，逐渐显现降温迹象。国内股市下跌、经济增速放缓等原因迟缓了中国人境外购房的脚步。

在过去 5 年，中国买家一直是推升美国房地产的最大力量，部分城市有 80%至90% 的新房都被中国人抢走。与此同时，根据全美房地产协会的数据，中国在两年前就与稳坐投资龙头多年的加拿大出现“黄金交叉”，随后，中国就一路冲天，远远地将加拿大抛在后头。

不过，轻轻松松赚中国买家钱的日子似乎一去不复返。据财经博客Zerohedge报道，随着今年八九月份人民币重贬，中国政府努力打压热钱，这造成两个现象：一是比特币价格大涨，因为这是可回避资本管制的首选；其次，中国的海外房产投资趋势将衰退。

如此的政策环境都导致了国人对美国房产投资热情降低，但是这也让美国房产能够在购房热潮消退后获得休养生息的机会，将急速膨胀起来的房价重新调整规划。所以从长远的角度来看，这次房产投资降温对美国房产增值保值有着积极的影响。

一味跟随潮流买房卖房并不能真正为购房者赢来高利润，合理理性的选择购买美国房产，把握房价起伏趋势，再综合考虑国际形势，才是精明的房产投资者应有的态度与措施。

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标签：房产投资,美国房市

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