政府加息对美国房价有哪些方面的影响
来源：http://finance.ifeng.com/a/20150917/13980367_0.shtml作者：北美购房网时间：2016/1/4
扫一扫，随时看
美国接连实行加息政策，即使每次加息幅度并不大，但对美国的房价冲击不小。不少房产投资者对美国房产产生担忧。
现在市场担心的是，美联储加息会遏制房地产。当然，这只是一种可能未必真会发生。但这也的确是一种风险，如果美国经济因为美联储加息而放缓的话，房地产市场将势必遭到打击。因为薪资增长不够快和就业增加数量不足的话都会导致房屋销售和出租降低。随着利率的提高，人们将承担更高的贷款成本，因为房地产行业不同于娱乐、商业等行业。所以，其需求端会遭到影响。
加息同时也拉抬了抵押贷款的利率。这意味着，即使价值相等的物品，抵押贷款所需要支付的利息也更多。这种现象在房地产行业将尤为明显。如果加息速度快于经济增长，最终将导致经济下行。
如果经济能够在加息的情况下依旧保持稳定增长，那通胀将不会受到影响。这种情况下，通胀会随着经济温和上升，房地产行业也将获得利好刺激。
不过，即使未来美联储将继续加息，但资产价格将会继续上涨。回顾历史，1993年至1995年，1998年至2000年的美联储加息周期中，房地产价格都保持积极上涨势头。
所以美国加息政策对房价有一定的影响，但是总体上来说投资美国房产所得的利润空间要远高于投资其他项目，房产投资者无需过多担忧。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：加息政策,房价
上一篇：留学生在国外买房必备房价常识...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
