抵押贷款和按揭贷款有怎样的区别？按揭就是按揭人买房者通过分期付款的方式来取得锁钩商品房的所有权。她对买房者来说有两方面的含义。一方面是房款可以在规定的期限内分期付。第二点是再分期付款的阶段，房子的所有权是被按着的。要等到全部付清才能到揭取到。

另外按揭售楼涉及到三方面债务关系。就是按揭人发展商按揭权人三者的关系它的程序是有按揭权人先与发展商签订购房合同。并预付部分购房款然后由按揭人凭该合同与按揭权人签订。按揭合同有银行向发展商付清余下的购房款，而买房子，定期向按揭银行付款。直到按规定付清按揭会。按揭过程中宣告结束。

抵押贷款是买房者向银行借钱的方式。就是买房者用搜狗房产作为抵押物。语音行签订抵押合同以不转移所有权的方式作为案件向银行归还贷款的保证。此项贷款必须付出利息。买房者按合同约定小银行还清本息后。别可以收回抵押品房屋的所有权证明和土地使用证这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不是真正拥有房屋的所有权，若伟约银行可以依法作出处理。

按揭是国际上通行房产销售的方式。他有抵押贷款的酸性的是不太相同的。但是按住房屋的所有权来保证债务。分期付款，还有按揭贷款。只要履行这点其实是殊途同归的完全一致的。