在旧金山买房这两件事情必须提前知道
来源：http://ty.house.qq.com/a/20171027/008447.htm作者：北美购房网时间：2018/3/26
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在美国众多的城市当中，选择旧金山的房产是很常见的事情，毕竟旧金山的房产市场是很稳定的。在旧金山买房置业的好处也是非常多的。所以说一直以来中国人在旧金山买房的人越来越多了。想要在旧金山买房就会面临很多的问题。但是根据我们的总结以后，有两件事情是买家必须要提前知道的。下面就为大家来做一个详细的介绍吧。
在旧金山买房不是很容易的事情，相对来说是很繁琐的一件事情了。美国旧金山的房产类型有很多。但是在这里最热销的房型就是公寓房屋了。公寓房屋在旧金山非常的抢手。但是，在通常情况下，购买共有公寓比购买合作公寓更容易。合作公寓不仅要求所有买家参加面试，而且具有无理由拒绝买家的法定权利。此外，合作公寓还要求买家提供大量的个人和财务信息，并且不偏向于非居民业主。通常情况下，购买共有公寓的审查过程更简单，而且共有公寓委员会可放弃其对公寓的优先购买权。
另外，买家在选择旧金山房产的时候要知道这里的房价是全美最高的城市。根据排名来看，旧金山的房价是属于全美第一。所以说在旧金山买房要注意它的购房成本。而且在旧金山买房还有一些其它的税费。最大的税费就是房产税了。不管是任何人只要选择旧金山都是需要交纳房产税的。而且如果房产的购买价超过100万美元，需缴纳购买价的1%作为豪宅税。也就是说，只要购买价超过100万美元，便需要缴纳豪宅税。
以上小编为大家介绍的这两件是去旧金山买房必须要清楚的。不管怎样，在旧金山买房都不是很容易的事情。如果你也看中旧金山的房产，那么在购买的时候一定不要盲目的去选择。在准备好购房的预算以后，不要忘记房产税的费用也是大家要准备好的。这一点是毋庸置疑的。也是避免不了的。希望大家都可以在去买房之前来了解这些事情。
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