在美国买房最重要的税费有哪些呢
来源：https://www.zhihu.com/question/57047622/answer/256900212作者：北美购房网时间：2018/3/19
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在美国买房是现在很热门的话题。而且在美国买房有相当多的好处。所以说大家都知道美国的房产市场变得十分的火热。美国的房产市场也变得成熟稳定了。但是你要知道在美国买房除了本身的房产价格以后，还有一些其它的费用。今天我们就为大家来介绍一下在美国买房有哪些重要的税费。希望大家在了解之后，可以在买房的时候做好准备。
美国是一个税收国家。如果我们购置美国的房产除了本身的房产价格以后，其它最重要的一项税费就是它的房产税了。美国的房产税是很重要的一项税费。任何人在美国买房都是需要交纳房产税的。房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10倍，房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念，可是只有70年产权。
所以说在美国买房房产税是最重要的一项税费了。除了房产税以外，你还需要交纳的有房屋保险费，在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等。要是购买公寓房屋的话，那么就还有物业的费用。别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元;那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意，物业费可能比较贵。
以上这些费用都是大家去美国买房之前应该准备好的。不要以为在美国买房除了房价以后就万事大吉了。其实美国是一个税收国家。在美国买房的时候牵扯到的隐形费用是比较多的。美国房产税是有非常多种措施的，尤其是这些政策都是由每一个州政府决定和实施的，因此条例特别多。大家在美国买房的时候一定要了解各个地方的美国房产税政策，这样才能够控制好自己的开支。
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