在美国买房要注意哪些事情 任何人都可以购买美国房产吗
来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1561918271349627&wfr=spider&for=pc作者：北美购房网时间：2018/3/13
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去美国买房已经是当下最热门的话题了。相信大家身边已经有不少的人走出国门去美国买房了。之所以会选择在美国买房是因为这里的生活环境。因为美国的教育资源。还因为美国的房产具有很好的升值空间。但是很多海外买房的国家都是有一定的限制的。这几年去美国买房的人都是比较多的，那么在美国对于海外美国买房有哪些限制呢？有应该注意哪些事情。
在去美国买房的中国人在最多的。很多中国人在刚入手美国房产的时候就会有很多的问题伴随着大家。在买房的过程中要注意的事情也是非常多的。而且在美国买房还需要知道的就是购房的限制问题。其实，美国对于任何一个前来购房的朋友基本上是没有什么限制的。但是买房人需要在美国申请一个交税人的帐号。如果你在美国是贷款买房的话就需要注意如果外国人不在美国工作或者在美国没有收入，在美国买房大都是得不到贷款的。需要现金买房。如果外国人在美国工作/有收入贷款买房要提供收入证明和签证护照复印件。
所以说在美国买房几乎是没有限制的。大家是可以放心在美国购置房产的。但是在购房的过程中你要知道美国房产一旦购买就需要向政府交纳房产税。这一点是任何人都要交纳的。以房屋估价乘以一个税率计算，房产税根据不同地区不同学区税率会不同，平均下来大概是0.5-1.5%左右。投资房的租金收入是要报税的，租金收入和美国的工资收入是一个税率。如果把房子卖了则是资产增值税，相对税率低些。还有一些找了中介的朋友就要交中介的费用买卖手续费一般6%，怎么和交易对方分摊不固定。还有就是美国买房目前是没有绿卡的。
通过本文章内容介绍以后，我们知道了去美国买房需要注意的事情就是每一年都要向政府交纳房产税。这一点是很重要的。而且在去美国买房的时候大家不用担心购房的限制。因为去美国买房的政策现在是很宽松的。美国作为一个移民国家，欢迎海内外各式各样的人群前来此地购房，而购房投资也相应的带动了当地的经济发展。
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