依据S&P/Case-Shiller发布的最新房价指数报告显示，在美国20个大城市中，美国西雅图房价3月以来再次加速上扬，在King, Snohomish 及Pierce地区，独栋别墅的平均价格较2月上涨1.9%，平均上涨0.6%。这是自去年7月份利率调高后，首次出现价格增长的购买热潮。

在过去的12个月，价格持续上涨，但市场仍低于2007年7月峰值时期16个百分点。今年4月，美国新房市场销售趋好，房屋开工年率有所反弹。

西雅图地区房价涨幅在全美属于偏上，那里的生活环境和经济都比较好，租售比很高。越来越多的人投资美国的房地产，其中不乏美国当地的居民以及房地产商，并不是纯粹地看房产本身，而是在于这个国家所提供的各项软硬件。美国有稳定的实体经济作为房价的支撑，虽然会有短期的波动，但总的涨幅是稳定的。

然而，西雅图何以能在短时间内赶超美国其他大都市，变成投资新大陆？

第一，西雅图是美国西北部的大都市，与加利福尼亚州相比，价格取胜，房价还有较大的上涨空间。

第二，与俄亥俄州相比，繁华取胜，有更多的华人和较多的商机。同时，西雅图的高科技公司很多，房价并没有受美国经济危机的影响。如今，随着大批移民涌入，西雅图的房价上涨势头猛烈。

第三，根据西雅图所在地华盛顿州的相关税法规定，在西雅图的个人收入是不需要交个人所得税的。相比同在西海岸，聚集诸多著名企业的加利福尼亚州，则需要交10.55%的个人所得税。从这一点上看，西雅图是一个非常适合投资房地产与移民的城市。