你知道美国的房产税是如何征收的吗
来源：http://zhishi.fang.com/xf/qg_149714.html作者：北美购房网时间：2018/3/6
扫一扫，随时看
这几年在美国房产市场火爆的同时。在美国买房的中国人是最多的。中国人在美国买房会有很多的好处。但是有很多人说在美国买房容易。可是在美国养房却很难。这是因为美国是一个税收国家。在美国买房需要交纳的税费是比较多的。其中房产是的费用是最大的一项税费了。那么你知道美国的房产税是如何征收的吗？
在美国买房是需要每一年都要交纳房产税的。房产税在美国是很重要的一项税费。如果你准备去美国买房的话，那么对于房产税的费用是需要提前来了解的。你要知道在美国50个州都征收房产税，该税收是地方政府的主要收入来源。目前房产税税率是1%-3%，房产税作为房产永久持有的最基本保证。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的征收主体是郡政府、市政府和学区，联邦政府和州政府都不征收房产税。
美国的房产税是由政府来征收的。美国地方政府来征收房产税，地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收，这项税收主要用于居民所在区域的教育及公共服务的支出。而美国的联邦政府和州政府是不征收房产税的。美国房产税的征收主体是郡政府、市政府和学区。他们之间的征收比例划分是按1:1:5来征收的。房产税的税率由地方政府根据各级预算来制定，而预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化，因此房产税税率每年都不同。如果某个地方政府的一年开支为2亿美元，这个地方的房产估价总额为100亿美元，那么该地当年的房产税税率便是2%。假如过了一年后，该地方的经济发展了，房价有所提高，房产估价的总额上涨为200亿美元，但地方政府的开支若维持2亿美元不变的话，当年房产税的税率为1%。也就是说，房价上涨了，房产税可能降低。
对于美国房产税的费用如何征收已经为大家做了详细的介绍了。不管如何，你来到美国买房都是需要交纳房产税的。美国五个州都是要交纳房产税的。不过有些地方的房产税的费用是比较低的。希望大家再去美国买房的时候不要躲避房产税。因为你要是不及时去交纳房产税的。那么政府就会把你的房产所没收的。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：你知道美国的房产税是如何征收的吗
上一篇：2018年在美国买房要注意的事项有哪...
下一篇：洛杉矶火灾后的投资机遇——住宅地块...
