对于现在国内的房产价格来说并不是所有的购房者所能承受的，所以，现在大多数的购房者大都会选择贷款进行购置房产，而贷款购房的人最关心的问题就是贷款的基准利率的高低，这也就意味着所还的利息的高低，那么，2018年的房贷基准利率情况如何呢?

2017年年末，根据相关部门的调查发现，我国的贷款基准利率是在上涨的状态的，上涨的幅度是在10%左右，那么，贷款的利率为什么会出现上浮呢?在高昂的资金成本下，按揭贷款不论是基准利率甚至上浮10%，对于绝大多数银行来说，已经属于低利润产品。银行房贷上浮甚至停贷，是由社会资金成本决定的，和国家的货币政策息息相关。

从2017年的经济情况可以看出，2017年是中国经济紧缩的一年，宽松货币周期近尾部，紧缩是个渐进过程，这个可以从我国的货币价值看出来，2017年，人民币贬值比较严重，放眼全球有，这样的情况也是比较普遍的，美国和欧盟等都是这样的经济紧缩情况，所以，妄想房贷利率短时间内恢复正常，基本没戏。

综上所述，我国的房贷的基准利率情况就是这样的，2018年我国的房贷基准利率应该还是会实现上涨的，而且上涨的幅度与2017年是不相上下的，这也主要是因为我国的货币政策的原因，正是因为我国紧缩的货币政策，才使得房贷的基准利率上涨较大。