为何在洛杉矶购房比养房要难呢
来源：https://wenku.baidu.com/view/9f64f2e3d4bbfd0a79563c1ec5da50e2524dd193.html作者：北美购房网时间：2018/3/4
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在新的一年来，中国人去美国洛杉矶(公寓)买房的人肯定是很多的。因为洛杉矶是加州的第一大城市。相信很多人都知道在洛杉矶买房的一些好处的。一直以来洛杉矶的房产行业都是很稳定的。而且洛杉矶的房产类型也比较多。每一个人都是可以在洛杉矶购买到适合自己的房产的。但是根据有不少的买家都会说在洛杉矶买房要比养难。下面我们具体来为大家做一个介绍吧。
美国洛杉矶的房产价格其实是比较高的，但是在洛杉矶买房的政策是很宽松的。有资金的朋友只要大家准备好护照和资金就可以在洛杉矶买房的。对于没有绿卡的人来说都是可以在洛杉矶买房的。也不需要有固定职业都是可以在洛杉矶买房的，而且在美国的洛杉矶如果是一些信誉比较良好的朋友来说是可以贷款买房的，而且在洛杉矶贷款买房的手续也是比较简单的，这对于多数的朋友来说都是一个很好的消息。
所以说在洛杉矶买房也是很容易的事情。但是在洛杉矶买房养房是比较难的。这是因为在洛杉矶买房以后需要交纳的房产税是比较多的。美国是一个税收国家。只要我们购置美国的房产就需要向政府交纳房产税。养房可是一笔不小的支付。一直到房子再次卖掉，这个税费的金额还挺高，能占到房子总值的2%。如果到时不交税，那么你的房子就会被当地政府收回，直接拍卖抵税。除了房产税以外还有一些物业税。这项税费约占房子总值的0.5%，也就是五十万的房子每年需要交物业税5000元。如果是对外出租，那么则需要交纳租金的5%给管理公司。
由此可见，在美国的洛杉矶买房要比养房难的。如果你也准备在洛杉矶买房的话，那么你需要知道的就是在洛杉矶买房是不需要绿卡的。只要大家准备好护照和资金就可以在洛杉矶买房的。但是在洛杉矶买房以后需要交纳的房产税是比较高的。除了房产税还有物业税。如果是对外出租，那么则需要交纳租金的5%给管理公司。
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