最近总有人在咨询房子抵押可以贷多少年，在咨询这个问题以前大家一定要知道房子抑制贷款与平时人们办理的新房按揭与二手房按揭是不同的，它是指人们手里持有完全产权的不动产证，然后直接把房子抵押给银行的一种贷款方式，这种贷款方式的年限也不固定，多在五到十年之间。

现在国内多数银行都把房子抵押贷款的年限设定在了五到十年之间，而且随着国内房产政策的收紧，有些银行已经开始叫停了这项业务，前几天北京中信银行就首先曝出了停止接受房子抵押贷款业务的消息。另外房子抵押贷款年限在五年以内可以办理每年还息，到期还本的还款方式，但是超过这个年限以后就需要每年偿还部分本金。

房子抵押贷款可以办理五到十年的年限，这样申请时比较容易通过，多数银行可以接受，而且手续比较简单，如果想办理年限更长的房子抵押贷款，则需要付出更多的努务，而且房子与贷款申请人都要满足一定的条件，再就是选择可以办理这种业务的银行，因为有些银行是不接受较长年限房子抵押贷款申请的。

房子抵押贷款年限各不相同，它与人们申请贷款的银行，以及申请人的还款能力还有房子的市场价值以及房子的房龄等多个方面的因素都有直接的关系，所以了解房子抵押可以贷多少年的最好的方法，就是在确定好的抵押物以后，直接去银行做具体咨询，这时可以多选择几家银行，可以从他们中选择出条件最合适的银行去办理房子抵押贷款。