住房公积金如何贷款
来源：http://www.he-dian.com/a/xinwendongtai/20170606/1500.html作者：北美购房网时间：2018/3/1
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由于目前房价上涨，很多人买房子会选择使用公积金贷款，住房贷款买房子，国家将承担一部分给你，你只需要承担少数部分。因此，使用公积金可以帮助我们为我们节省资金，公积金，这是一项福利。如何使用公积金贷款购买房屋，如何申请公积金贷款以及如何申请住房公积金基金贷款，住房公积金如何贷款可以多少？是很多人都比较关心的问题，今天小编就为您介绍一下。
住房公积金是国家为保护职工住房而建立的福利制度。与商业贷款相比，它具有以下优点：
一，贷款利率无与伦比：作为政策性贷款，住房公积金贷款的明显特点是利率低，从目前五年以上的贷款来看，商业贷款年利率为6.55％而住房公积金贷款利率仅为4.5％，两者相差2.05个百分点。
二，贷款进入数量较多的时间长：商业贷款可以贷款到房价的七成，购房者压低住房公积金贷款的首付款，可以借给80％的房价，以及住房公积金贷款很长一段时间，相应的每月还款金额会很少。商业贷款的贷款期限可延长至25年，大多数二手房贷款只能贷款20年，但基金贷款可以持续30年，月贷款压力相对较低。
三，住房公积金贷款还款灵活性：还款灵活性主要体现在借款人每月还款额不低于“低还款额”时可随时确定每月还款额度。
四，年龄限制较小：住房公积金贷款的限制较少，年限和贷款总额不能超过50年，而大部分银行在1985年以前无房贷款，且贷款期限与房屋的年龄增长和缩短的极限更为严格。
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