2018年购置旧金山房产要了解的常识
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美国的旧金山是一个房价很高的城市。根据排名来看的话，旧金山的房价是属于全美排名第一的城市。所以说在美国旧金山买房需要准备充足的资金。而且在旧金山买房还有很多常识是大家要了解的。尤其是中国人在去旧金山买房的时候就要多了解这些购房的城市。以免在买房的时候造成误区。
第一，在美国旧金山买房的政策首先是很宽松的。这一点大家是可以放心的。任何人都是可以购置美国旧金山房产的。只不过在旧金山买房和移民是没有关系的。也是不可能获得绿卡的。不过你在购房之前要将购房款转移到旧金山这里的帐户。对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
第二，在美国旧金山买房的话这里的房产虽然是永久产权的。但是你要及时去交纳房产税才可以获得房屋的永久产权。而房屋永久产权并不代表在“旧金山买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计, 美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。美国换房频繁的原因主要是因为没有户口的限制,同时城市乡村差距小，住在哪里都很方便。
这两个常识是去美国旧金山买房必须搞清楚的。毕竟在旧金山买房和在国内买房的区别是很大的。希望大家在买房的时候不要盲目。一定要对旧金山购房的基本知识做好详细的了解。在旧金山买房要做好一个买房的计划。多了解有关旧金山的房产信息。只有这样你才可以在旧金山购买到优质的好房源。
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