在美国买房要交纳的税费有什么
来源：https://iask.sina.com.cn/b/19754578.html作者：北美购房网时间：2018/2/21
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购置房产不管在那里都是最热门的话题了。对于一个家庭来说最重要的就是购买房屋。对于年轻人来说，拥有一座大房子也是每个年轻人为之拼搏奋斗的梦想。而且有很多中国人会选择去美国买房的。因为美国的房产是永久产权的。而且在美国买房要比在国内买房的价格便宜许多的。所以说在美国买房成为了大家的首选。
我们要是选择美国房产进行购买的时候，就要知道美国的房产在购买的时候程序和国内是不一样的。而且在美国买房需要交纳的各种税费也是比较多的。好比说购置美国房产最大的一笔费用就是房产税了。房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1％多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按１％计算，就是你交100年房价才时在中国虽然没有房产税的概念，可是只有70年产权。
在美国买房除了房产税以外，还有房屋保险的费用也是要交纳的。在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。此外，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等。这两种税费是大家去美国买房不可避免的一些税费了。
由此可见，在美国买房以后还需要交纳房产税。因为美国是一个税收国家。购置美国的房产都是要交房产税的。而且除了房产税以外，还有房屋保险的费用也是要交纳的。如果你在美国购置公寓房屋的话。那么物业费也要交的。物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元。
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