做房产抵押贷款只能抵押自己的房子吗

做房产抵押贷款只能抵押自己的房子吗

来源：http://www.66law.cn/question/1727291.aspx作者：北美购房网时间：2018/2/21

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做房产抵押贷款只能抵押自己的房子吗?答：不是的，其他人的也可以，具体要看银行政策。

很多人以为做银行抵押贷款就只能抵押自己名下的房子，其实，这是不对的。很多银行最基本的是可以抵押直系亲属名下的房产。比如：父母，子女。

有的银行还可以抵押不是亲属的房产，比如抵押朋友的房产，但是，必须是要对方同意的。

有的客户买房时把房子买到了子女名下。而子女年龄很小，那样的话就可以客户夫妻双方来贷款，子女作为抵押方就可以了。但是，如果子女小于18岁的话，那这个房子是无法抵押的。

有的客户名下没有房子，但是，其父母名下有房产，在征得父母同意的情况下，也可以客户夫妻来借款，父母来做抵押。

有的客户征信不好，房子在自己名下，这样的话可以找朋友或者兄弟姐妹征信比较好的人做借款人，自己做抵押人就可以了。

以上几种情况是比较常见的，具体能不能做还要看不同银行的政策。所以，在准备做银行贷款时最好提前咨询银行中介。

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标签：做房产抵押贷款,抵押,自己的房子

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