在美国买房要交多少房产税
来源：http://www.jiwu.com/news/2706338.html作者：北美购房网时间：2018/2/19
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在美国购置房产的政策和国内买房的政策是不一样的。现在美国政府是很欢迎海外朋友来这里买房的。但是在买房的时候就会面临很多的问题。因为美国是一个税收国家。只要我们 购置美国的房产都需要交纳房产税。房产税是一笔不少的支出。那么美国房子每年要交多少税呢?美国房子为什么要交税呢?
在美国购房需要缴纳各种不同的税费，是房产所有人每年向当地市政交纳的税种。作为美国税制中重要的一大税种，房地产税是由美国政府征收，房产税通常是每年交纳一次。而在实际征税过程中，根据美国各州税率、经济情况等，缴纳的税费也不一样。美国房子每年要交多少税是根据房子的市场价值来决定的，也就是说投资者购买的房产市场价值越高，他每年需要交纳的房产税会越多，另外，美国房子每年要交多少税，还与房子所在地有直接关系，因为美国不同的州对房产税征收的比率也各不相同，比如美国加州的房产税比例就是1.25%，而其他地区则在20%左右，最高不会超过3%。
所以说我们在美国交纳的房产税是不太确定的。具体的房产税费用是要看自己所选择在哪座城市买房了。不同州的房产税的费用差距是很大的。如果你选择在加州买房的话。那么加州的房产税是很高的。美国房子要交税的原因有很多，对于房价的平衡是重要原因之一，很多专业的房产专家都说美国房子2%的房产税是当地房价的一个平衡器，我房价成倍上涨，那么税收也会成倍上涨，而且这部分税收比每月的月供还要高，这也是美国房价不可能像中国房价那样疯涨的重要原因之一。
总之，房产税是大家去美国买房必须要交纳的房产税。房产税也是购房成本当中最重要的一笔支出了。它的费用每一个州都是不一样的。所以说在美国买房的时候是一定要记得准备好房产税。地理位置越好的房产，价值越高，交的税也越多。相应的，如果房产出现贬值，每年交税时，房主也可以请政府专业人士来测评，重新申请减少交税。
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