谈到加利福尼亚州，首先想到的就是旧金山和洛杉矶(投资)，而圣地亚哥有一点点，但人们可能会不熟悉圣何塞的名字。事实上，自西班牙殖民时代以来，圣何塞站在加州之上，后来成为加州的第一座城市。早在2005年，圣何塞就超过底特律，成为当时美国第十大城市。顺便提一下，旧金山在同年也仅排在第14位。

圣何塞 - 加州投资必须说热门地区

圣何塞能够保证长期经济增长的原因与硅谷这个词密切相关。如果你看到旧金山想到硅谷，那么看到硅谷应该被认为是圣何塞。

圣何塞的另一个名字是硅谷的后院，当然也是如此，这个城市包括Adobe，思科，eBay等大型科技公司总部，无数其他大大小小的科技公司。这也导致圣何塞地区是美国地区可支配收入最高的地区，收入的增加自然引起了当地房价的增长。

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由于互联网时代的高速发展，科技公司也在不断增长的利润，这使得圣何塞地区的价格日益上涨。

住房价值持续稳定增长

▼圣何塞近三年单户住宅平均售价中值图

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▼圣何塞近三年平均公寓价格中位数地图

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从图表数据分析，我们可以看到，圣何塞地区的独栋别墅和公寓在过去三年中约占40％。基本上每年9月份涨到了房价的高点，然后经过一段时间的市场调整，明年2月份之后又开始回升。

这与美国的国情有关。基本上，11月份之后，美国的房地产进入淡季，卖家开始为圣诞做准备，房地产经纪人休假。因此，在这段交易期间基本上没有更好的住房，导致交易的中间价格下降。

因此，可以看出，实际上，圣何塞地区的房屋增长曲线比图表更加平稳和稳定，这意味着当地的住房市场更为稳定。

卖方市场的供求不平衡

▼圣何塞最近一个月MAI别墅

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▼圣何塞近月来的公寓MAI

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“市场行为指数（MAI）一般在30多个销售市场中，上个月圣何塞的单户住宅市场行为指数达到90，而公寓则超过94，在圣何塞你可以看到，住房需求是非常强劲，供应量远远低于这一需求。

这个原因也很明显：

当地技术公司的集中引起了大量技术专家的涌入。

在美国88个物业的房产上，已咨询了在圣何塞的大型科技公司工作的许多子女的父母。即使现在仍然存在高科技人才缺口，我相信未来圣何塞人才会越来越多。

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最近亚马逊找到第二个总部最火热的事件，把圣何塞列入其中的候选人，如果最终落户圣何塞，想必会导致新一轮房地产上涨。

圣何塞房地产开发已经与硅谷密切相关，而硅谷发展的核心显然是信息技术。在这个普及互联网时代，人工智能，大数据，物联网等各种新兴的互联网思想不断被提出，直到成熟，硅谷这一大批高增长的科技公司才能确保圣何塞科技人才的流入，也确保了圣何塞房地产市场的蓬勃发展。