在美国洛杉矶买房不要忘记两件事情
来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1569442188029066&wfr=spider&for=pc作者：北美购房网时间：2018/2/2
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洛杉矶(房价)是加州的第一大城市。也是很多人比较熟悉的城市。这几年有不少的留学生都会选择去洛杉矶这里学习的。而且有不少的投资商也是会选择在洛杉矶买房置业。但是在洛杉矶买房比较繁琐。在洛杉矶买房和在国内买房有很多不同的地方。而且购房的基础知识和是不一样的。因此，大家选择去洛杉矶图买房的时候就要多了解它的购房攻略。
在洛杉矶买房有两件事情是最重要的。因为洛杉矶购房知识比较多，而且在洛杉矶买房的时候有很多的事情是需要大家了解的。这个时候你就需要找好一个房产经纪人来帮助大家的。不过大家不用担心房产经纪人的费用。因为中美国情不同，在美国买家是不需要支付经纪人佣金的，而且美国房屋成交的流程非常复杂，文件足够一米厚，这也不是普通买家可以完成的。在洛杉矶房屋经纪人可以帮助大家完成买卖手续。美国房产交易佣金由卖家支付，买家负责交易费用如印花税、产权保险费等，美国法律对于不通过经纪人交易的房产交易，不给予保护。
在美国洛杉矶买房除了要找房产经纪人以外，在买房的过程中你还需要知道的一件事情就是准备好房产税的费用。洛杉矶的房价也是比较高的。在加上房产税的话购房的成本就会更高的。美国的房产税是房产永久持有的一个基本保证。房产税征收的主体是郡政府、市政府和学区，它自1792年起征，至今已经有一段比较长的历史，经过长期的运作和调整，目前也已经形成了较为完善的税收政策体系。全美国的每个州每年都征收房产税，房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。
所以说以上这两件事情是大家去美国洛杉矶买房最需要知道的。要知道洛杉矶的房产在购买以后优势比较明显。但是在买房的时候牵扯到的事情比较多。因此，购置洛杉矶房产一定要找房产经纪人。而且在洛杉矶买房不要忘记房产税的费用。只要做好这些准备以后你才可以更好的在洛杉矶买房了。
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