2018年在奥斯汀买房最常见的两个问题
来源：https://wenku.baidu.com/view/a905742a1fb91a37f111f18583d049649b660edc.html作者：北美购房网时间：2018/1/14
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现如今，在美国奥斯汀(房市)买房置业的人是比较多的。因为奥斯汀是德克萨斯州的首府城市。这里因为它的经济很发达。所以也带动了奥斯汀的房产行业。这几年在奥斯汀买房置业的人是一年比一年多了。今天，北美小编为大家整理了关于奥斯汀房产投资的几个常见问题，供各位投资者们作参考。
第一，在美国奥斯汀买房最常见的第一个问题就是外国人可不可以在美国奥斯汀买房？有什么限制吗？因为一直以来这个问题都是大家最常见的。所以说在进入2018年以后，相信还会有更多的人来咨询这个问题的。所以今天小编就告诉大家具体的答案。其实外国人可以在奥斯汀买房的。美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产，任何外国人都可以在美国奥斯汀买房。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产的，在买房方面几乎没有任何的限制。但是外国买家想要取得贷款，条件比美国人苛刻。 另外，外国人出售美国房产与本地人一样，同样需要缴纳“资本利得税”。与本地人不同的是，外国人出售房产时需要“预扣”资本利得税。
第二，在美国奥斯汀买房最常见的第二个问题是在美国购置奥斯汀房产和在中国买房程序上有什么不同？在美国奥斯汀买房的整个过程中，要经过一层一层的手续，比较复杂，也比较严谨。也就是说，在房产过户中的诈欺、违约的机会率会降至最低，整个买卖的程序你可以参考买房指南中的美国购房流程与步骤。虽说过程比较复杂，但在美国的经纪人，都是需要取得各州的专业房地产的执照，才能为客人作买卖交易服务，整体水平很高，职业道德相对於国内房产中介素质要好得多。如果你能选择一个负责任、有经验的经纪人作你的买方经纪，其它事情你就不必太担忧了。
以上这两个问题是大家在去美国奥斯汀买房最常见的两个问题了。要知道在奥斯汀买房几乎是没有限制的。而且在奥斯汀买房的过程中是一定要找房产经纪人的。因为房产经纪人对于大家买房起到了很多重要的作用。不过在经过小编的介绍以后，相信大家都已经知道了在奥斯汀买房的这些问题了。
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