国人在波士顿买房要交纳的税费有哪些
来源：http://www.fang.com/ask/ask_26020666.html作者：北美购房网时间：2018/1/12
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很多人都说在美国买房容易养房难。这是因为在美国买房以后还需要交纳的税费是比较多的。因为美国是一个税收国家。不管你在美国哪座城市买房都是需要交纳各种税费的。波士顿(房价)作为美国的学府之城。在这座城市买房置业肯定是很好的选择。今天我们来看看在波士顿买房的话需要交纳的税费有哪些？
在美国波士顿买房的人是最多的。但是很多人在波士顿买房的时候都不是很清楚它的购房知识。其实在波士顿买房的政策比较宽松。如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
而且在波士顿买房的税费是也比较多。购房以后最需要交纳的税费是房产税，税额高低根据所处州、县、市的不同而不同，大部分在售价的1%-2%区间内，但税务局每年会对房屋的评估价进行适当调整，税务局有专门的评估员。除此以外，还有房屋财产保险，因为美国的房屋大多是木制结构，易引发火灾，绝大多数屋主都要购买火险。每年的财产险保费一般在售价的0.5%-1%之间。房屋管理费，如果买公寓或集合式住宅，通常会有物管费，用于小区的公共开支如绿化、剪草、卫生、游泳池、网球场、垃圾和水费。有些高档一点的独立屋小区也有物管费。
以上内容是为大家介绍的在波士顿买房需要交纳的一些税费。通过介绍我们知道了在波士顿这座城市买房置业的税费是比较多的。其中最大的税费是房产税的费用。除此以外就是房屋财产保险和房屋管理费。管理费主要是针对购买公寓房屋的人所交纳的。希望大家在买房之前都准备好这些费用。
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