美国硅谷买房有哪些要注意的
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在硅谷由于高科技企业许多，像Google等名企的总部都坐落于此，而这类企业的高管大多喜爱定居在Los Altos市，由于这儿的气候舒适，树木许多，山林丰厚，人口较少，房子面积大多比较大并且都带一个较大的宅院，寓居起来静谧舒适。近来房价飙升，学区地带要更贵一些，三以上卧室的住宅最少也要超越一百五十万美金。
学区方面，首要依托评分来判别。硅谷私立的学校最好，一般评分大多都超越九百，而在美国评分超越八百分的学校，就算得上顶尖名校了。而硅谷的公立学校，就要求有必要是学区的房子才有资格进入，而私立学校虽然对房子方位没有严厉约束，但进校门口较高，并且如果孩子上学间隔太远，也并不便利。
我国人在美国硅谷买房也能够经过借款，不过只能到指定的几家银行办理关业务，例如花旗银行和恒生银行。美国当地的银行承受我国开具的收入证明，不过查询时间很长，当地非常重视信用，不允许有任何虚假，并且借款的利率要比美国本国人高出许多。硅谷的房产税也是依据地价收取，由于加州的税率不高，多年来一向维持在1.2%至2%左右。
房产中介都有自己的房源等多种途径，能够及时把握一手房源信息。而这类信息一般买家是很难取得的，由于个人找房非常困难，并且并不能了解周围实践寓居环境，所以根本依托组织,硅谷是由买方生意人和买方生意人一同把市场上的房子卖给买家。
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