美国所有房产都要征税吗
来源：http://blog.renren.com/share/245995931/10086062285作者：北美购房网时间：2018/1/5
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很多国内投资者都会选择投资美国的房产，因为美国是永久产权，但是真的是永久的吗?房子的持有者每年需要缴纳一定的费用的，并且全美国每个州每年都征收房产税，美国房产税占比美国税收比例70%，很多国内投资者咨询房产小编美国所有房产都要征税吗?
美国的50个州每年都需要缴纳房产税，并且无论什么房屋类型也需要缴纳房产税，而在实际征税过程中，根据美国各州税率、经济情况等，缴纳的税费也不一样。
地理位置越好的房产，价值越高，交的税也越多。相应的，如果房产出现贬值，每年交税时，房主也可以请政府专业人士来测评，重新申请减少交税。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%，一般范围是1.25-2%。一般不会超过3%。
理论上说，哪怕你的房产价值百万，而你仅仅欠一千美元的税，政府也是可以把你赶走，用一千美元拍卖你的房子。仅仅为了偿还你欠的那么一点税。当然了，能够住的起百万美元房子的人，几乎没有因为欠税而失去房子的。但是，我的确知道，有价值七万到十万美元的房产，被政府拍卖到仅仅六、七千美元。用来抵税。而房主被迫离开。"无家可归"。当然了，美国的救济制度比较好。再穷的人，也可以住进救济所里面。但是，他却失去了自己的房产。(完全属于自己的，没有一点银行贷款的。)
而且美国的执行政策也是非常严格的，如果你的房屋拖延缴税，美国政府就有资格拿你的房屋进行拍卖，因此可见美国缴税制度非常的严格，因此在美国投资房产一定记得每年按时缴纳房产税。
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