关于购房的夫妻共有财产问题，国内的法律方面是有规定的，婚前的房产由谁购买，则房产的拥有权就归谁，而结婚后购买的房产则属于夫妻的共有财产，其实，美国在法律方面是非常完善的，在房产法律方面也是非常不错的，那么，美国购置房产后夫妻的共同财产是如何分配的呢?

美国的房产证不同于中国，在我国，房产证上写谁的名字是很重要的，因为这将决定这所房产的最终归属权，所以很多人在结婚前领到结婚证以后会将双方的名字都写到房产证上。而在大洋彼岸的美国，这样的规定则不然，美国的房产证上可以写很多人的名字，可以是夫妻双方的，也可以是子女的，这对于房产的拥有权不构成影响。

其实，美国是没有真正的房产证的，美国的房产有地契，在地契上可以写清楚房屋详细地址以及业主真实签名，但必须是英文的，客户在签约以后是得不到这张房契的，必须是过户以后才能得到房契，所以，地契上完全可以写上两个人的名字，也可以将此处房产过继给自己的子女。

其实，准备将房产过继的房产者也大可不必在地契上写谁的名字，因为你在美国购置房产以后，只要每年缴纳房产税即可拥有永久的产权。婚后在美国购置房产就是夫妻的共同财产，而美国的各个州的规定都是不一样的，所以，这要看各个州的法律规定情况。