房地产行业是全球各个国家主要发展的行业，也是属于第三产业，第三产业是世界各国主要发展的产业，尤其是房地产行业，是各个国家最推崇的行业。美国的房地产行业是非常成熟的，有着完善的法律法规和成熟的交易制度，所以，在美国进行房产交易是非常不错的，那么美国房地产的历史走势情况如何呢?

房地产市场拥有市场经济所固有的周期性发展规律，美国也不例外，这取决于人口、利率以及信贷、税收等多重因素。二战至今，美国房地产市场出现了3次显著的泡沫，以2007年发生的次贷危机为重，它甚至引起了全球性的经济危机。二战以前，美国房地产行业趋于稳定，二战爆发使得房屋需求下降，房地产行业所受波动不大，二战以后，人们对住房需求增加，使得房屋价格达到顶点。

20世纪70年代以后，美国房地产经历短暂波动。进入90年代以后，房地产行业健康稳序发展，特别是在“911”事件发生后，使得美国经济逐步向宽松经济政策发展，美国房地产市场飞速膨胀，最终导致2007年次贷危机爆发，影响了全球经济发展。

综上所述，美国的房地产行业所受到的因素是非常多的，比如人口流动、经济情况的发展以及市场方面的因素等，这些因素对于房地产行业的发展是有着制约因素的，所以，美国房地产的历史走势情况是非常不错的，虽然有过短暂的冰冷期，其前景是非常不错的。