在美国买房子，除了房子本身的价格，还有保险费、过户费、评估费等，一般能够占到房价的1%。更重要的是，在美买房有很多后续费用，最大的是房地产税。各地的税率不同，全美的平均税率是1.38%，每年按照政府评估价征收。比如在华盛顿一处50万美元的房子每年要交6500美元的房产税。此外还有物业管理费、公寓的物业管理费，一般每个月在200到1000美元不等，成小区的独立屋也有物业管理费。另外，美国房子的维修成本很高，修个水管基本上也要100多美元。如果是卖房，买方和卖方各要交相当于成交价3%的佣金给房地产经纪人，加上各种手续费，大概需要付出相当于成交价的7%。对于投资房，一年以下即出售的要交25%的投资收益税，超过一年的要交15%的投资收益税。另外从今年开始，对于个人年收入在20万美元以上，夫妻年收入在25万美元以上者，所有的投资收益都要额外征收3.8%的税。

算清楚了你买房所要付出的费用，在是估算一下你在美国买房是不是能投有所报，你就可以选择自己喜欢的房子了。而对于全家移民美国的朋友，还要考虑全家人的生活是否方便。

在美国买房子，除了房子本身的价格，还有保险费、过户费、评估费等，一般能够占到房价的1%。更重要的是，在美买房有很多后续费用，最大的是房地产税。各地的税率不同，全美的平均税率是1.38%，每年按照政府评估价征收。比如在华盛顿一处50万美元的房子每年要交6500美元的房产税。此外还有物业管理费、公寓的物业管理费，一般每个月在200到1000美元不等，成小区的独立屋也有物业管理费。另外，美国房子的维修成本很高，修个水管基本上也要100多美元。如果是卖房，买方和卖方各要交相当于成交价3%的佣金给房地产经纪人，加上各种手续费，大概需要付出相当于成交价的7%。对于投资房，一年以下即出售的要交25%的投资收益税，超过一年的要交15%的投资收益税。另外从今年开始，对于个人年收入在20万美元以上，夫妻年收入在25万美元以上者，所有的投资收益都要额外征收3.8%的税。

　　算清楚了你买房所要付出的费用，在是估算一下你在美国买房是不是能投有所报，你就可以选择自己喜欢的房子了。而对于全家移民美国的朋友，还要考虑全家人的生活是否方便。