美国购房 夫妻共同购置需注意这些
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虽然普通夫妇可以买房子，但是还有很多地方需要关注。据了解，夫妻买房的常见情况比较常见，如改善夫妻双方婚后需求的种类;另外，房价上涨的时候，待买房子条件成熟之前，还有很多小夫妻先租房子，这也属于共同买房子;有一些“准夫妻”也采取共同的方式买房，分担自置居所的负担。
专家提醒说，夫妻买房的手续比较繁琐，其中一些处理不当，可能会影响交易，所以需要谨慎应对。
业内人士认为，随着人们住房消费习惯的改变，未来结婚买房比例将进一步提高。目前，很多年轻夫妇在父母的帮助下结婚前可以买房子。在海外，找到一个先买后租的房子并不罕见。数据显示，过去三年，平均首次年龄从33岁上升到37岁，日本和德国上升到42岁，美国的第一次购买者年龄已经达到30岁。
三点要注意
普通买房需要特别注意的有四个方面。如签约，抵押申请和交易转移等部门，都需要在场的情侣。另外，夫妻俩在文件准备工作中一起买房，以及申请抵押贷款等事宜，也需要提前学习。
首先，双方亲自签署
在买房的过程中，涉及签订销售合同，申请抵押和交易转让等很多签字过程，这就要求夫妻双方都要出席。
除签订房地产销售合同外，申请抵押，转让转让手续，还需要在双方当场出席。您办理相关手续时，必须同时签字。
其次，文件准备是关键
夫妻俩买房子，需要提供更多的证件，一个不能少。
在联合申请按揭贷款时，夫妻俩需要提供两个收入证明，如果两人都是非居民，还需要提供当地政府提供的一年以上的纳税证明或社会保险证明，或者在按照非当地居民的贷款政策。
当然，在申请抵押贷款时，如果其中一个有较高的收入，通过资格考试就不成问题，不需要另一方的收入证明。
第三，主要贷款，次贷受到重视
由于信贷政策的变化，主要贷款人和次级贷款人的决定应该根据实际情况而定而不是单纯的收入水平。
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